1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
37.7万円/㎡
前年比-34.8%
コスモけやき平
神奈川県川崎市宮前区けやき平
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩17分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,618万円
33.5万円/㎡
1,498
2,244
2,991
3,738
AI査定結果
推定相場価格
2,618万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜2,991万円
28.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月10日
コスモけやき平
2,380万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 78.09㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,380万円 | 30.5万円 | 2階 | 78.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,990万円 | 38.1万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2024/12/25 | 2,580万円 | 33.0万円 | 2階 | 78.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,200万円 | 40.8万円 | 1階 | 78.4㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/04/23 | 3,100万円 | 39.5万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 38.0万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,180万円 | 40.6万円 | 1階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,100万円 | 32.0万円 | 3階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | コスモけやき平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,380万円 | 35.3万円 | 95.67㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,180万円 | 38.9万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2021/04/19 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/04 | ベルフォーレ宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅22分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.28㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,599万円 | 38.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では34.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して19.1%割安です。